Vei, gårdsplass og husplass nesten ferdig



Byggeherrens sukk

Byggeherren, ja det er visstnok min mann og meg det. Det er oss det som skal bygge hus. Det er vi som skal ha oversikten og kontrollen. Meningen er altså, at det er vi som skal kunne dette. Ansvarlig søker, prosjekterende, utførende osv osv. Tek 10 har ikke bare blitt dyrt. Det har gitt oss som husbyggere større utfordringer synes nå jeg. Det har jo nesten blitt farlig å bygge hus i dag. Mister du kontrollen, eller har du ikke innsikt og oversikt, mister du fort tusenlappene også. Alt koster. Alt ekstra koster fort ekstra mer. Og koster det ikke penger, og du ikke oppdager det, blir du sittende igjen med noe du kanskje ikke ønsker, hvis du har krav til hvordan du vil ha det.

Nå sto vi der i går kveld igjen, slettes ikke måneskinnstur, tvert i mot. Det var kaldt og frustrerende. Vi snublet oss frem i steinmassene som plutselig var blitt 40 cm lavere... med tegning og målbånd i henda og lommelykt på hue. Vi fant plutselig ut tidligere på dagen på nok en befaring, at vi ikke hadde nok fall til vann og avløp slik vi ønsker. Vi lå på minstekravet til fall og skjer det noe uforutsett rundt rørene da, en liten knekk eller...., så har vi ingen ting å gå på. Dagen før trodde vi egentlig at alt endelig var i skjønneste orden. Men kotehøyden var også feil på steinfyllingen. Småplukk tenker kanskje du? Eller så burde vi kanskje ha hatt både kotehøyder på rørinnstikk, tomtehøyde osv? Vi trodde vi hadde det. Og at det vi hadde var rett. Men der tok vi grådig feil.

Og hva skjer da? Joda, løsningen er enten mindre grunnmur eller endringsmelding til kommunen, og det kaoset det medfører. Vi endte på det siste. Tekniske tegninger måtte gjøres om igjen i Sverige, ansvarlig søker måtte kontaktes og hokus pokus tre mann i farta med papirarbeid for stakkarslig 10 cm heving av tomta vår, slik at vi får nok fall til vann og avløp. Kommunen er harde i sine ord. NULL tillatelse muntlig på å heve et hus 10 cm slik at vi får fall til vann og avløp. Ingen som blir berørt, fordi vi ligger alene i ei dump.... Selv om huset er på en etasje og er mange meter innenfor mønehøyden. Selv om vann og avløpsledninger ble endret etter at vi sendte inn våre papirer. Og selv om kommunens tall ikke stemmer overens med kart og terreng. Sånt sier kommunen at vi må ta hensyn til i vår prosjektering. Og jeg forstår jo de også. De skal jo ta slike avgjørelsen hver dag. Og det er sikkert mange fryktelige gode grunner til både det ene og det andre.

Men hva gjør du når kart og terreng ikke stemmer heller og har et avvik på halv meter?  Og det får du ikke vite før du prater med en som kan dette på telefonen. Hvordan skal vi finne det ut som byggherre. Vi stoler jo på at kommunens tall er riktig. Og prosjekterende stoler også på at kommunens tall er rett. Eller gjør vi det? Spiller egentlig ingen rolle. Det er vi som står med utfordringen til slutt, det er vi som må løse situasjonen der og da og det er vi som ender opp med at det blir vårt ansvar til slutt også.

Vi må faktisk sjekke at noen har sjekket tall, tegninger osv. og få bekreftelse på at det er rett det som skal være rett.

Og så lurer du kanskje på hvorfor vi ikke byttet høyde på mur i stedet fra 60 cm til 40 cm. Kort fortalt, fall til vann og avløp må også være innen for muren. Lærer jo noe nytt hver dag har jeg funnet ut. For var det noe jeg lærte i denne prosessen så var det at minstekrav til fall på avløp er et bestemt tall !!! Og fordi huset vår er 17.8 meter langt og har bad i begge ender, trenger vi altså 60 cm med mur for å få nok fall til avløp inne i huset også. Vi har jo ikke akkurat lyst til å begynne å skjære i isolasjonen. Dessuten skal det også være plass til både isolasjon, rør, vannboren gulvvarme og betong. Og skal du isolere utenfor kan du heller ikke ha lav mur. Da kommer panelet på veggen for lavt. Og hva skjer da? Slik kan jeg fortsette. Men det nytter ikke. Jeg tar det med meg og lærer.

I kveld skal det være klart for mur. Men mur har blitt utsatt inntil videre. Vi bretter opp armene og fortsetter. Vi har jo nesten ikke begynt. Men jeg må bort en tur i ettermiddag for å se.....

Konklusjon : Sukk, vi har fikset det og får en regning i posten....

Mere duk og mere stein er på vei...

Tror dette blir bra, gutta på stedet har skjønt det og

har selv også klart å plassere hjørnene på huset rett.

Sånn nesten i alle fall + -  og godt nok slik at de får

lagt nok stein og duk ferdig. Nå får vi heller litt mer 

å gå på med stein rundt huset, men det får heller være. 

Det blir mindre gress for oss å klippe. Og svaret på

det får vi når huset er stukket ut. Gleder meg til å se

det endelige resultatet av første prøvelse...

 

Veien inn mot fremtidig bosted

Byggestrøm og kabler

Infratek har fryktelig mye å gjøre, så da er det egentlig veldig flott for oss at vi får lov til å gjøre noe selv. Halv meter dyp grøft, trekkerør lagt i pukk og foto foto... så kan vi trekke strømkabelen selv. Er det noen sak ? Graveren vår fikser det tipper jeg tjopp tjopp...

Mange kokker mye søl...

I vårt tilfelle, mange maskinførere mye rot. Tomtekontroll viste seg å være viktig. Vi er jo litt over gjennomsnitt interessert og er daglig bort en tur for å se hvordan status er og hva de har gjort. Sånn sett kjekt å kun bo 358 meter unna byggeplassen.

Etter flere dagers arbeid på tomta, med gravmaskiner, steinfylling, innlegging av rør innenfor mur osv, forsto vi ikke helt hva som foregikk. Var det vårt hus som skulle få plass der? Og rørene, skal de komme opp i huset der?.....

I går kveld under stjerneklar himmel, gikk vi derfor godt skodd opp på tomta med lommelykter og målebånd. Klare til dyst, rundt og rundt på tomta for å prøve å forstå hva som var hva. De hadde jo merket litt her og der. Endte til slutt opp med at huset var oppmålt til å være 14 meter langt og feil plassert. Huset vårt er 17.8 meter langt. Stikkledninger som lå inn i "grunnmuren" var også helt feil. Men gjort er gjort. Mye må nå mye rettes på. Godt vi fikk oppdaget det, før de var ferdig tenker jeg.

Møtte i dag fantastiske medarbeidere hos Sarpsborg park og anlegg. Der er det nå tre personer som har full kontroll. Og oppretting av feil er allerede i gang. Jeg føler meg trygg på at de kommer godt i mål.

Men de har fått en utfordring, og trenger tre dager på å fullføre jobben. Så hva kan en si, nytter ikke å bli verken sint eller frustrert, så lenge de ser at de har gjort feil og rydder opp så går det jo bra. Men vi skulle ha begynt på muren på mandag og det går jo ikke nå. Så da blir det å ringe Peter... han får ikke begynne før på onsdag tidligst. Men Peter, da får du jo tid til å slappe litt av i stedet ?

I mellomtiden skal jeg sørge for at strømkabelen som vi ikke fikk koblet  til byggestrøm, nå i stedet blir lagt i rør slik at vi får lukket grøfta ved innkjøring til tomta vår....

Nå er Sarpsborg park og anlegg igang med gravingen... en del gjenstår men vi er godt i gang

Peter blir vår byggmester....Sjøstadbygg AB
 og til neste uke skal han bygge grunnmuren.

Her er huset vi skal bygge

Huset er et kundetilpasset A146:6 fra Rørvikshus AB



Dette blir vårt nye nabolag og stedet er sirklet inn

Her skal vårt nye praktiske hjem bygges

Byggetillatelsen er gitt

Endelig, da er vi i gang. I dag fikk vi byggetillatelsen og vår svenske byggmester har fått beskjed. Da rekker vi produksjon av huset vårt før jul og graveren kan også sette i gang til uka. Tjopp tjopp. Dette gleder vi oss masse til